İki cümle 450 bin metrekare

Eski Ankara Büyükşehir Belediyesi Melih Gökçek'in, çoğunluklukla ihalelerini alan Söğüt İnşaata, 90 bin metrakarelik inşaat izniyle birlikte arazi satıldı. Şirket daha sonra buraya Metromall AVM ve Metrolmall Konutları'nı yaptı.

Ankara'nın göbeğinde yer alan devasa yapılar için inşaat izni satıştan sonra emsal değişikliği ile 450 bin metrekareye çıkarıldı. Cumhuriyet'ten Sena Yaşar'ın haberine göre, 90 bin metrekarelik inşaat alanı için Söğüt İnşaat’a satılan araziye, 2 cümlelik emsal değişikliği ile 450 bin metrekarelik inşaat yapıldığı belgelendi. Söğüt İnşaat, haksız emsal kullandığı araziye Metromall AVM ve Metromall Konutları’nı yaptı.

İKİ FİRMALI İHALE

Gökçek, 2009’da Büyükşehir Belediyesi’ne ait Eryaman’daki 49 bin metrekarelik otobüs garajını satışı için ihaleye çıktı. Söz konusu araziye 1994 ve 2003 yıllarında iki ayrı imar tadilatı yapılmış, arazinin imarı 1.8 emsal ve taban alan katsayısı 0.60 olarak belirlenmişti.

İhaleye, belediyenin içme suyu ve kanalizasyondan asfalt işine kadar çok sayıda yüksek bütçeli ihalesini alan Mustafa Akan’ın sahibi olduğu Söğüt İnşaat ve bu şirketin yan firması olan taş ocakları işletmecisi Heltaş Lmt. Şti. katıldı. İhaleye, 19 milyon 918 bin 400 TL bedelle çıkıldı. Heltaş, 19 milyon 640 bin TL teklif verirken, Söğüt İnşaat 20 milyon 100 bin TL teklif verdi ve araziyi Söğüt İnşaat aldı.

BELEDİYE 100 MİLYON TL ZARARA UĞRADI

Ankara Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı’nın son yıllarda açtığı 8 ihalede toplamda 1.5 milyar dolardan fazla iş alan Söğüt İnşaat, belediyeye başvurarak yeni bir imar düzenlemesi istedi.13 Mayıs 2011’de toplanan Belediye Meclisi, mevcut imar planında oyçokluğu ile iki cümlelik değişiklik yaptı. Arazinin, Dumlupınar 30 Ağustos caddesinde kalan kısmında yol kotu "0+0" şeklinde belirlenip, arazide kotun altında kalan bölümler ise "emsal dışında" bırakıldı. Kararı başkanvekilleri değil, doğrudan Melih Gökçek imzaladı.

Onay sonrasında Söğüt İnşaat, caddenin arkasında kalan kısmı yaklaşık 30 metre kazarak inşaat zeminini o kotta başlattı. Normalde araziye 90 bin metrekarelik inşaat yapılacakken, yapılan değişiklikle Söğüt İnşaat, Metromall AVM ve Metromall Konutları projesini gerçekleştirdiği arazide 450 bin metrekarelik inşaat alanı elde etti. Böylelikle, arazinin emsali 1.8 değil, 9 olarak gerçekleşti. Eğer imar değişikliği satıştan önce yapılsaydı ve ihaleye ikiden fazla firmanın girmesi sağlansaydı, belediye satıştan 100 milyon TL’den fazla kazaç elde edebilecekti.