New York’ta en pahalı eve sahip Türk, Turgay Ciner… İşte New York’ta evsahibi olan Türkler
TurkofAmerica.com sitesi yer alan bir haber, son yıllarda çok sayıda Türk yurttaşının New York’ta milyonlarca dolar değerinde gayrimenkul aldığını ortaya koydu.
Cemil Özyurt’un haberine göre, kentte en büyük yatırımı yapanların başında Serdar Bilgili gelirken en pahalı evinin sahibi ise Ciner Holding Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Ciner. Sitede yer alan haberin özeti şöyle:
Son on yılda Manhattan'da gayrimenkul satın alan yabancı sayısında ciddi bir artış görüldü. 2016'da Manhattan gayrimenkul değerleme şirketi Miller Samuel, yabancı alıcıların Manhattan'daki tüm alıcıların yaklaşık yüzde 15'ini oluşturduğunu belirtti.
2017'den bu yana yabancı alıcılarda hızlı bir düşüş yaşandı. ABD dolarının gücü, ABD Hazine Departmanı'nın son zamanlarda alıcıların kimliğini ifşa etme yetkisi ve Çin gibi ülkeler tarafından yurtdışına yapılan yatırımlar üzerindeki kısıtlamalar ve Çin ile ABD arasındaki gergin siyasi iklim ve bunların tümü Manhattan gayrimenkulünün yabancı alıcılar için çekiciliğini etkiledi. Baker McKenzie'nin Kuzey Amerika'daki tüm Çin yatırımlarına ilişkin bir raporuna göre, sadece iki yıl içinde bu akam %83 oranında azaldı.
New York City, dünyanın dört bir yanından gelen zenginliğin en gözde gayrimenkul yatırım noktalarından birisi. Nisan 2019-Mart 2020 döneminde yabancı alıcılar 74 Milyar dolarlık konut satın aldı. NAR'a (Ulusal Emlakçılar Birliği) göre Çinli alıcılar ABD'deki en büyük yabancı alıcı grubuydu. Kanadalılar ikinci sırada yer alırken, onu İngilizler, Hintliler ve Meksikalılar izledi.
Ayrıca Türkiye'den gelen zengin aile de New York’ta ev sahibi ve şehre geldiğinde evinde kalıyor. Son zamanlarda New York emlak piyasasına bina satın alarak veya çeşitli projeler yürüterek yatırım yapan birkaç girişimci de var.
Manhattan'daki en büyük ticari gayrimenkul yatırımı Bilgili Grup Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili'ye ait. Bilgili, 2018 yılında Manhattan'da 685 5th Avenue-54th Street üzerinde bulunan eski Gucci binasını 135 milyon dolara satın aldı. 20 katlı bu binanın üç katında halen Coach firmaları faaliyet göstermekte. Bilgili’nin 360 milyon dolara mal olacak projesinde binaya 10 kat daha eklenecek ve bina Mandarin Oriental Residences'a dönüştürülecek.
Bilgili, Eylül 2019'da SHVO Group ile ortaklaşa 5th Avenue-55th Street'teki tarihi Coca Cola binasına da 955 milyon dolar ödedi. Bilgili ve SHVO Grubu 2020'de anlaşamadı ve süreç dava ile sonuçlandı. Bilgili, Amerikalı emlakçı Michael Shvo ve Alman finans sektörü devi Deutsche Finance, ABD'nin Florida, California ve New York eyaletlerinde ortaklaşa 3 milyar dolar yatırım yaptı.
New York'un en tanınmış Türk inşaat yatırımcılarından Alexico Group'un başkanı İzak Şenbahar, Manhattan'da birçok bina inşa etti. Şenbahar, Türkiye'de inşaat sektöründeki ilk deneyimini 26 yaşında, Türkiye'nin önde gelen inşaat firmalarından Kiska'nın başkanı Oğuz Gürsel ile yaşadı.
1994 yılında Şenbahar, The Marmara Manhattan adı altında halen faaliyette olan 2. Cadde-94. Cadde üzerinde The Huntington binasını inşa etti. Ardından 353 Central Park West'e Elektra, 165 Charles Street'e The Grand Beekman, East 67th Street'e The Laural, mimari tasarımıyla ünlü Tribeca'ya ise 56 Leonard'ı inşa etti.
Simon Elias ile ortak çalışan Şenbahar, halen New York'un en önde gelen Türk müteahhitlerinden biri. Beşinci Cadde'nin Yukarı Doğu Yakası'nda, Guggenheim Müzesi yakınında bir evde yaşıyor.
New York'taki resmi emlak alımlarını açıkça listeleyen Realtyhop web sitesine göre, New York'ta en pahalı eve sahip olan Türk Turgay Ciner. Ciner Grubu'nun sahibi Turgay Ciner, New York'ta birden fazla yatırımı olan Türkler arasında yer alıyor. New York'ta üç lüks dairenin sahibi olan Türk işadamı Ciner, en son 2018'de 22,9 milyon dolara, şehrin en simgesel yapılarından biri olan 55. Cadde'deki Park Avenue ile Lexington Avenue arasındaki konağı satın almıştı.
Ciner, apartmana dönüştürülen eski That Plaza Otel binasında iki dairenin sahibi olarak bu binanın 17. katındaki ilk dairesini 2008 yılında 9,3 milyon dolara satın almıştı.
Turgay Ciner
New York’ta En pahalı ikinci ev ise Naciye Koçak'a ait. Naciye Koçak, 2008 yılında Türkmen Holding'in sahibi Nejat Türkmen'den boşandıktan sonra Yunan bankacı Kostas Iozias ile evlendi. Koçak, 2016 yılında 432 Park Avenue üzerindeki dairesini 21,1 milyon dolara satın aldı. New York'taki en yüksek beşinci bina olan 96 katlı binada. 2012 yılında inşa edilen bu binada toplam 160 daire bulunmaktadır. Binanın çatı katı ise 2016 yılında 88 milyon dolara satıldı.
New York'un diğer ticari işletmeleri ile girişimci bir Türk işletmeci da Semt Holding Yönetim Kurulu Başkanı Demir Sabancı. Son satın alımlarından biri, 41 West 57th Street'te bulunan 1921'de inşa edilen 9 katlı ofis binasıydı. Sabancı, 2018 yapı yılında bu neoklasik için 80 milyon dolar ödedi. Sabancı'nın yatırımları arasında Manhattan'da dört farklı bina bulunuyor. Sedesco'nun ofis ve rezidans yatırımları daha çok 51., 54. ve 64. Caddelerde, Midtown bölgesinde.
Turgay Ciner 124 55th Street New York, NY $22,900,00 11/29/2018
Naciye Koçak 432 Park Avenue, Unit 81A New York, NY $21,156,800 09/14/2016
Turgay Ciner 768 5th Avenue, Unit 1509 New York, NY $10,725,00 09/22/2009 Turgay Ciner 768 5th Avenue, Unit 1703 New York, NY $9,334,410 01/30/2008
Bülent Eczacıbaşı 530 Park Avenue, Unit 7C New York, NY $8,500,000 01/13/2016
Yosun Mermerci 40 East 61st Street Unit 18A New York, NY $8,500,000 04/18/2018
Seren Ceylan Shvo Time Warner Center 10 Columbus Circle 68E $7,500,000 12/15/2015
Rena Kırdar 150 East 72nd Street, #10N, New York, NY $7,050,000 07/13/2016
Metin Negrin 181 East 65th Street, Unit 28A New York, NY $7,000,000 06/29/2010
Seren Ceylan Shvo Time Warner Center 10 Columbus Circle 68C $6,500,000 02/07/2006
Murat Özyeğin 40 East 66th Street, Unit 5C New York, NY $6,313,150 10/28/2008
Adnan Cengiz Başkır 80 Columbus Circle, Unit NT69E New York, NY $6,000,000 06/28/2019
Alpay & Başak Koraltürk 121 East 23rd Street, Unit N1305 New York, NY $5,941,490 05/16/2019
Faruk Eczacıbaşı 412 Greenwich Street, Unit 2E New York, NY $5,700,000 07/10/2015
Deniz Başer 155 Franklin Street, Unit 3N New York, NY $5,520,000 01/30/2015
Figen Çarmıklı 151 East 58th Street, Unit 37F New York, NY $5,225,000 09/10/2007
Hande Aydın Hammett 218 East 50th Street, New York, NY $4,875,000 03/03/2016
Aylin Sinem Tahincioğlu 36 Hudson Street, New York, NY $4,750,000 08/01/2016
Elif Öngören 155 West 18th Street, Unit 801 New York, NY $4,531,210 11/14/2016
Ahmet & Ece Ezran 451 West Broadway, Unit 2S, New York, NY $4,500,000 06/22/2017
Selin Cebi & Seval Sürmen 530 Park Avenue, Unit 5C New York, NY $4,378,480 01/03/2014
Asuman Polat 160 Central Park South, Unit 2305 New York $4,300,000 04/07/2006
Kenan C İnal 210 West 90th Street, Unit 7LM New York, NY $4,295,000 11/05/2013
Bahar Emine Kural 520 East 89th Street, New York, NY $4,250,000 09/17/2014
Onur Başer 195 Hudson Street, Unit 2D New York, NY $4,230,000 12/31/2020
Nilüfer Tarkan 15 East 26th Street, Unit 9E New York, NY $3,985,000 01/24/2014
Nihat Güven 101 Warren Street, Unit 11D New York, NY $3,900,000 06/04/2020
Tarkan Bastıyalı 400 East 67th Street, Unit 19A New York, NY $3,767,520 04/06/2010
Mine Üçer 123 Sullivan Street, Unit 2 New York, NY $3,700,000 10/19/2017
Ali Fuat Erbil 15 West 20th Street, Unit 8B New York $3,585,000 12/01/2017
Güler & Nur Sabancı 305 East 51 Street #RU16A, New York, NY $3,564,094 09/04/2015
Tümay Başaranlar 36 Hudson Street, Unit PH New York, NY $3,500,000 05/18/2011
Fehmi & Elizabeth Karahan 20 East 74th Street, Unit 9A New York, NY $3,450,000 07/19/2018
Göksu Yolaç & Tolga Oğuz 124 Hudson Street, Unit 2A New York, NY $3,450,000 05/23/2012
Nihat Güven 101 Warren Street, Unit 11B New York, NY $3,446,780 08/06/2008
Kerim, Hacı, Hakan Sabancı 641 5th Ave, Unit 34B New York, NY $3,425,000 09/08/2015
Yıldız Ferri 160 West 86th Street Unit 12B, New York, NY $3,325,000 03/06/2014
Soner Gedik 127 8 Avenue, Unit 7D New York, NY $3,234,750 09/30/2013
Eyüp Kahraman Deniz 565 Broome Street, Unit N12A New York, NY $3,200,000 10/30/2020
Fatih Aslanoba 400 Fifth Avenue, Unit 44A New York, NY $3,156,580 11/30/2012
Beyhan D Zaim 200 East 65th Street, Unit 20B New York, NY $3,150,000 07/09/2015
Hilmi Umut Özaydınlı 456 West 19th Street, Unit 23A New York, NY $3,170,000 02/11/2015
Cem Kozlu 133 West 22nd Street, Unit 7E New York, NY $3,170,000 12/12/2014
Haro & Bilge Ö Cümbüşyan 605 Park Avenue Apt 20-A, New York, NY $3,100,000 07/02/2007
Ömer Gündoğdu 2628 Broadway, Unit 15A New York, NY $3,100,000 05/03/2017
Pınar Kip 250 East 53rd Street, Unit 2404 New York, NY $3,075,000 03/02/2018
Musa Yeşil 305 East 51st Street, Unit RU8C New York, NY $3,068,320 11/23/2015
Ahmet Bereket 120 East 87th Street, Unit P16-D New York, NY $3,050,000 04/24/2012
Marmara Realty LLC 560 Isham Street, New York, NY $3,000,000 10/29/2004
Latife Feyza Kemahlıoğlu 77 Reade Street, Unit 4B New York, NY $2,985,000 08/21/2017
Necip Tahsin Eltemur 52 East 4th Street, Unit 8 New York, NY $2,980,000 01/09/2015
Burak Seren 136 West 75th Street, Unit 5CDE New York, NY $2,950,000 01/20/2021
Kerim Yeşil 553 West 30th Street, Unit 39J New York $2,932,220 06/27/2019
Sinem Saniye Varoğlu 241 5 Avenue, Unit 4B New York, NY $2,876,560 10/15/2015
Mete Başakıncı 21 West 20th Street, Unit 6 New York, NY $2,874,220 04/15/2016
Ayşe Weinberg 35 East 85th Street, Unit 11E New York, NY $2,850,000 09/14/2012
Güler & Nur Sabancı 300 East 55th Street, Unit 22B New York, NY $2,775,000 03/24/2014
Cem Karacadağ 129 West 77th Street, Unit 2 New York, NY $2,700,000 10/18/2010
Berna Erbilgin-Gündoğdu 650 Avenue Of The Amer, Unit 3F New York, NY $2,698,360 02/10/2012
Ayşe Z Kocabıyık 150 West 56th Street, #5701 New York, NY $2,112,500 10/8/2015
