Ev sahipleri için artık zorunlu olacak: Artık 30 gün süre verilecek

Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren yeni konut kiralama düzenlemelerini içeren kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından onaylanarak yasalaştı. Yeni düzenlemelerle birlikte ev sahipleri için konut kiralamalarına yönelik önemli bir bildirim zorunluluğu getirildi.

Yasalaşan düzenlemeye göre, ev sahiplerinin belirli bir süre içinde kiraya verdikleri konutlarla ilgili belgeleri eksiksiz bir şekilde ilgili kurumlara bildirmeleri zorunlu hale geldi. Bu bildirimlerin, yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren belirlenen 30 günlük süre içerisinde yapılması gerekiyor.

Bildirimlerin belirtilen süre içinde yapılmaması veya eksik yapılması durumunda ise ev sahiplerine idari para cezası uygulanacağı belirtiliyor. Bu yeni düzenleme, konut kiralama sektöründe daha şeffaf bir yapı oluşturmayı ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmeyi hedefliyor.

Özellikle turistik amaçlı konut kiralamalarını düzenlemeyi amaçlayan bu yeni yasayla birlikte, sektörde daha fazla düzen ve kontrol sağlanması hedefleniyor. Ev sahiplerinin, yasal düzenlemelere uyum sağlamaları ve gerekli bildirimleri zamanında yapmaları önem taşıyor.

Kanun, ev sahiplerine, turistik kiralama faaliyeti için alınması gereken izin belgesini zorunlu kılıyor. Bu belge için başvuruda bulunan ev sahiplerinden, turistik kiralama için uygun görülen bağımsız bölümle ilgili tüm kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı kararı ibraz etmeleri isteniyor.

Ayrıca, turistik kiralama izin belgesi alacak olanlar için belgelendirme süreci, Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu'na göre belirlenmiş A grup seyahat acentaları aracılığıyla yapılacak. Kanun aynı zamanda çeşitli cezai yaptırımlar içeriyor. İzin belgesi olmadan konut kiralayanlara ve belirli kurallara uymayanlara 1 milyon TL'lere kadar çıkan çeşitli idari para cezaları uygulanacak. Bu cezalar, belirli süreler içinde izin belgesi alınmaması veya ihlallerin devam etmesi durumunda artacak. Belirli durumları düzenleyen bu kanun, turistik konut kiralama sektöründe şeffaflığı artırmayı, ev sahiplerini korumayı ve kalite standartlarını yükseltmeyi hedefliyor.