Antalya'da ev sahiplerine 'günlük kiralık' uyarısı: 'En az 100 bin TL ceza yersiniz'

Artı Gerçek - Özellikle pandemiden sonra Türkiye'de tatiller için yaygınlaşan günlük ev kiralama yönetime ilişkin tartışma sürüyor. Yeni düzenlemelere ve cezalara rağmen bazı ev sahipleri yüksek kira geliri elde etmek için evlerini günlük ve haftalık kiralamaya devam ederken, Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar'dan uyarı geldi.

BİLDİRİMSİZ GÜNÜBİRLİKÇİYE 100 BİN LİRA CEZA

Çağlar, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alma zorunluluğu olduğunu hatırlattı. "İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün süre verilecek" diyen Çağlar şöyle devam etti:

'ÜÇÜNCÜ KİŞİLER' AYRINTISI

"Bu süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha 15 günlük zaman tanınacak. İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu, kendi ve hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu, turizm amaçlı kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek.

'CEZA 1 MİLYONA KADAR ÇIKABİLİYOR'

İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek."

Günlük kiralık evler, Türkiye'nin en turistik kentlerinden olan Antalya'da özellikle yaygınlaşmış durumda. Antalya kent merkezinde yerli ve yabancı tatilcilerin öncelikli tercihleri arasında yer alan Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde günlük ya da daha uzun süreli kiralanabilen eşyalı kiralık dairelere yönelik ilanların sayısı arttı. Aylık kira fiyatı 15 ile 30 bin lira arasında olan bölgelerde konutlar, günlük 8 bin liraya kadar ücrete kiralanabiliyor. Bazı evlerde doluluk oranı ay bazında 20 günü aşıyor. Ev sahipleri günlük kiralama yöntemiyle konutunun denize yakınlığı, site içerisindeki havuz gibi, döşemesinden beyaz eşyasına gibi lüks eşya özellikleriyle aylık 100 bin lirayı aşan kazanç sağlayabiliyor.

KİRACILAR DA İLAN AÇIYOR

Günlük kiralamada Antalya kent merkezinde en yüksek ücret, Konyaaltı ve Muratpaşa ilçesinde. İlanlarda oda ve stüdyo tipi konutlar için 1500 lira, 4+1 gibi lüks konutlar için de 10 bin lira ortalama ücret talep ediliyor. Uygulamada ev sahiplerinin yanı sıra turistlerin sık uğradığı bölgelerdeki kiracıların da evini günlük kiraya vermek için ilan açtığı gözlendi. (DHA)