İBB istinafa taşıdı, karar açıklandı: Swiss Otel arazisi satılamayacak

Osman ÇAKLI

İSTANBUL – Mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) ait Beşiktaş Dolmabahçe’de bulunan Swiss Otel arazisinin satışıyla ilgili kesin kararı İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 6’ncı Dairesi açıkladı. Mahkeme, İstanbul 4’ncü İdare Mahkemesi’nin verdiği ‘satış iptali’ kararını onayarak, İBB’nin istinaf talebini reddetti. İBB Meclis’inde alınan satış kararına şerh düşen ve akabinde dava açan CHP’li Meclis üyeleri Özgür Öz ile Mehmet Ali Tüy’ün avukatı İsmail Hakkı Atal, 63 dönümlük yeşil alanın satılmaktan ve kamu zararına uğramaktan kurtulduğunu söyledi.

İSTİNAF İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARINI ONADI

Dolmabahçe’de üzerinde Swiss Otel’in bulunduğu ancak mülkiyet hakkının İBB’ye ait olduğu 63 dönümlük arazinin AKP’li İBB Başkanı Kadir Topbaş döneminden kalma 1.2 milyar TL’lik borcu mevcut. Borcun ödenmesini talep eden otel, arazi hakkında ipotek kararı aldırınca CHP’li İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu yönetiminde 2022’de yapılan İBB Meclis toplantısında arazinin satılmasına karar verdi. Karara iki CHP’li Meclis üyesi karşı oy kullandı. Süreç yargıya taşındı ve İstanbul 4’üncü İdare Mahkemesi, CHP’li Meclis üyelerinin açtığı davada arazinin satılmamasına hükmetti. Daha sonra İBB, ilk derece mahkemesinin kararını istinaf etti. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi ise Swiss Otel arazisinin satılamayacağını, ilk derece mahkemesinin verdiği kararın yerinde olduğuna istinaf talebinin gerekli nitelikte olmadığına kanaat getirdi. Kararla birlikte ayrıca Danıştay yolunun da kapalı olduğu belirtildi.

2032’DEN SONRA GELİRLER İBB KASASINA GİRECEK

CHP’li Meclis üyelerinin avukat İsmail Hakkı Atal, arazinin “halkın malı” olarak kaldığını belirterek şöyle konuştu: “Halkın menfaatini, kamu yararını koruyan müvekkil davacılar Özgür Öz ve Mehmet Ali Tüy ise disipline sevk edildi. 2032’ye kadar Swiss Otel (FIBA Holding) üst kullanım hakkı gerekçesiyle Dolmabahçe’deki araziyi kullanmaya devam edecek. Daha sonra tasını tarağını toplayıp gidecek ve mülkiyeti İBB’de olduğu için otelin tüm gelirlerini İBB kullanmaya başlayacak.

‘CHP DİSİPLİN SORUŞTURMASINI GERİ ÇEKMELİDİR’

Atal sözlerine şöyle devam etti: “2022’de İBB’nin FIBA Holdinge olan 1.2 milyar TL’lik borcunu ödemek için 35 milyar TL değerindeki Swıss Otel ve 63 dönümlük arazi satışında AKP ve CHP’liler mutabık kalmışlar ve fakat CHP’li Özgür Öz ve Mehmet Ali Tüy görevlerinin ve sorumluluklarının gereğini yerine getirerek karara muhalif kaldılar ve dava açtılar. Dava İBB aleyhine sonuçlandı. Böylelikle müvekkillerim hakkında CHP’de yürütülen disiplin soruşturması da geri çekilmelidir.”

NE OLMUŞTU?

FIBA Holding ile İBB arasında 1989 yılında yapılan “üst kullanım hakkı anlaşmasına” göre FIBA Holding Swiss Otele inşa ettiği 63 dönümlük yeşil alanı 2032’ye kadar kullanma hakkını almıştı. Anlaşmaya göre ayrıca 2032’ye kadar da Swiss Otelin yıllık cirosunun yüzde 7’sinin her yıl İBB’ye gelir olarak aktarma da vardı.

Turizm ve konut imarı bulunan arazi, 2010 yılında AKP’li İBB Başkanı Kadir Topbaş döneminde satılmak istense de muhalefet şerhi nedeniyle açılan davada İstanbul 7. İdare Mahkemesi’nin engeline takılmıştı. Mahkeme, satışın ihaleye sadece üst kullanım hakkı olan şirketin katılmasının yasalara aykırı olduğunu belirtmişti. Aynı dönem İBB’nin şirketten satış için aldığı 1.2 milyar TL ise geri ödenmedi.

Böylelikle araziye tapuda ipotek kararı getirildi. 2022’ye gelindiğinde İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, borcun ya İBB tarafından ödenmesi ya da arazinin satılıp bedelin böyle karşılanmasına yönelik adım atarak Mayıs 2022’de konuyu meclis toplantısına taşıdı. Bu toplantıda oy çokluğuyla satış işlemi kabul edildi.

Ancak CHP’li meclis üyeleri Özgür Öz ve Mehmet Ali Tüy ret oyu kullanmıştı. İstanbul 4’ncü İdare Mahkemesi’nde açılan davada mahkeme, 26 Mayıs 2023’te satışın iptaline hükmetmişti. (ARTI GERÇEK)

Mahkeme Swiss Otel arazisinin satışını durdurdu: Açıkça hukuka aykırı