Kanada yabancılara ev satışını iki yıl süreyle yasakladı
Kanada bazı yabancılara ev satışını için iki yıllığına yasakladı. Uzmanlar ise Kanada vatandaşlarının ucuz konuta ulaşması için yürürlüğe konuşan yasanın istenen etkiyi sağlamaktan uzak olacağını savunuyor.
Artı Gerçek- Kanada'daki yabancıların 1 Ocak Pazar gününden itibaren ülkede konut satın alması geçici olarak yasaklandı. Ancak yabancılara yönelik iki yıl sürecek geçici yasak yasasının istinasları da var. Yasaya göre mültecilik başvuruları kabul edilen kişilerle yurttaşlık almayan ancak kalıcı oturuma sahip yabancılar ev satın alabilecek. Geçen aralık ayı sonunda Kanada hükümeti yasağın sadece şehirdeki konutlar için geçerli olacağını, kırsaldaki yazlık konutlarda geçerli olmayacağını da duyurmuştu.
Kanada Başbakanı Justin Trudeau 2021'deki seçim kampanyasında söz konusu yasayı vaatlerinden biri olarak açıklamıştı. Yürürlüğe giren yasayla iskan sorunu yaşayan çok sayıda Kanada vatandaşının ev sahibi olma sorununun çözülmesi planlanıyor.
Trudeau'nun Liberal Parti'si o dönem yaptığı açıklamada "Kanada evlerinin cazibesi urguncuları, zengin şirketleri ve yabancı yatırımcıları çekiyor. Bu da az kullanılan ve boş konut, yaygın spekülasyon ve hızla yükselen fiyatlar gibi gerçek bir soruna yol açıyor. Evler yatırımcılar için değil, insanlar içindir" ifadelerini kullanmıştı. Parti seçim zaferinin ardından "Kanadalı Olmayanlar İçin Konut Satın Alma Yasağı Yasası"nı sessizce uygulamaya koymuş, Vancouver ve Toronto gibi büyük kentler yerleşik olmayan kişilere ve boş evler için yeni vergiler getirmişti.
UZMANLAR YASAĞIN KONUT SORUNUNU ÇÖZMEYECEĞİNİ DÜŞÜNÜYOR
Kanada Emlak Birliği'ne göre, ülkede ortalama ev fiyatları 2022'nin başında 800 bin Kanada dolarını (590 bin ABD doları) aşan bir zirveden geçen ay yaklaşık 630 bin Kanada dolarına (465 bin ABD doları) düştü.
Ancak çok sayıda uzman Kanada'da ev sahipliğinde yüzde 5'ten daha az yer kaplayan yabancılara ev satın alma yasağının konutlara daha ucuz hale getirme konusunda istenen etkiyi göstermeyeceğini vurguluyor. AFP'nin haberine göre uzmanlar talebi karşılamak için daha fazla konut inşa edilmesi gerektiğini savunuyor.
Ülkenin ulusal emlak kurumu Kanada Mortgage ve Konut Şirketi haziran ayında yayınladığı bir raporda, 2030 yılına kadar 19 milyona yakın konuta ihtiyaç duyulacağını söyledi. Bu rakam 5,8 milyon yeni evin inşa edilmesini gerektiriyor. (DIŞ HABERLER)
Kanada'da sekiz çocuk evsiz bir adamı öldürmekle suçlandı
ABD ve Kanada'da 'bomba siklon' alarmı: Bazı bölgelerde hava sıcaklığı -54'e düşebilir
