İstanbul'da hangi ilçede kiralar kaç lira? Kiraların en çok ve en az arttığı ilçeler hangisi?

Artı Gerçek - TÜİK'in resmi verilerine göre enflasyon eylülde yüzde 61,53'e yükselirken, özellikle büyükşehirlerde artık maaşın tamamı dahi ev kirasına yetmiyor.

Türkiye nüfusunun yaklaşık yüzde 20'sinin yaşadığı İstanbul'da ise kiralar eylülde aylık bazda ortalama yüzde 10 daha yükseldi.

Endeksa verilerine göre İstanbul'da ilçe ilçe ortalama konut kiraları şöyle:

ADALAR 25 BİN 384 TL

BAKIRKÖY 26 BİN 118 TL

BEŞİKTAŞ 37 BİN 500 TL

BEYKOZ 24 BİN 220 TL

BEYOĞLU 20 BİN 909 TL

ÇATALCA 11 BİN 765 TL

EYÜPSULTAN 20 BİN 162 TL

FATİH 12 BİN 750 TL

GAZİOSMANPAŞA 16 BİN 471 TL

KADIKÖY 29 BİN 514 TL

KARTAL 18 BİN 333 TL

SARIYER 43 BİN 180 TL

SİLİVRİ 12 BİN 419 TL

ŞİLE 20 BİN 667 TL

ŞİŞLİ 20 BİN 400 TL

ÜSKÜDAR 18 BİN 824 TL

ZEYTİNBURNU 14 BİN 980 TL

BÜYÜKÇEKMECE 16 BİN 58 TL

KAĞITHANE 16 BİN 500 TL

KÜÇÜKÇEKMECE 16 BİN 667 TL

PENDİK 15 BİN 600 TL

ÜMRANİYE 17 BİN 692 TL

BAYRAMPAŞA 14 BİN 529 TL

AVCILAR 13 BİN 324 TL

BAĞCILAR 13 BİN 618 TL

BAHÇELİEVLER 12 BİN 916 TL

GÜNGÖREN 13 BİN 999 TL

MALTEPE 18 BİN 182 TL

SULTANBEYLİ 12 BİN 500 TL

TUZLA 15 BİN 929 TL

ESENLER 12 BİN 632 TL

ARNAVUTKÖY 11 BİN 294 TL

ATAŞEHİR 20 BİN 779 TL

BAŞAKŞEHİR 20 BİN 700 TL

BEYLİKDÜZÜ 18 BİN 200 TL

ÇEKMEKÖY 16 BİN 667 TL

ESENYURT 11 BİN 176 TL

SANCAKTEPE 14 BİN 286 TL

SULTANGAZİ 12 BİN 971 TL

YILLIK ORTALAMA KİRA ARTIŞI YÜZDE 105

Endeksa raporunda, kiralara ilişkin şu analize yer verildi:

İstanbul'da Kiralık Ev Fiyatları

İstanbul ilinde Eylül 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık konutların kiraları yüzde 105,13 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık konut kiraları 18.029 TL'dir. Ortalama kiralık konut büyüklüğü 103 metrekaredir.

İstanbul'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 18 Yıl

İstanbul ilinde kiralık konutların ortalama metrekare birim kirası Eylül 2023 sonu itibarıyla 175 TL. Aynı özelliklere sahip kiralık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.

İstanbul'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Eylül 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Silivri, Sancaktepe, Pendik, Çekmeköy, Arnavutköy oldu.

İstanbul'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Eylül 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Zeytinburnu, Beyoğlu, Sarıyer, Şişli, Fatih oldu. (EKONOMİ SERVİSİ)

Bakanlık: 80 bin konut günübirlik kiralanıyor, 51 milyar lira kayıt dışı kazanç elde ediliyor

İkinci evi olan depremzedelere yönetmelik darbesi: Konut ve kredi hakkından yararlanamıyorlar

AKP'ye yakın şirkete deprem bölgesinde milyarlık konut ihalesi