Akçay Sulak Alanı’nın bilirkişi raporu: Yönetmeliğe aykırı ve kamu yararı yok

Edremit Belediyesi tarafından Akçay Sazlığı ve Sulak Alanı’nda yapılmak istenen Enginkent Akçay konut projesine inşaat ruhsatları verilmesi sonrası sivil toplum kuruluşları, çevre örgütleri ve vatandaşlar tarafından ortak dava açılmıştı. Dava sonrası yapılması istenen bilirkişi keşfi sonrası rapor çıktı.

Bilirkişi raporuna göre; konut projesi ile verilen ruhsatlar geçersiz ve ayrıca imar ve sulak alanların korunması yönetmeliklerine uygun değil. Ek olarak bilirkişi heyeti, projenin kamu yararına uygun olmadığı görüşünde.

Projeye karşı davacılar arasında yer alan Kazdağı Doğal ve Kültürel Varlıkları Koruma Derneği, tarafından konuya ilişkin yapılan açıklamada bilirkişi raporu için şu ifadeler kullanıldı:

"Rapor tek kelime ile ‘mükemmel’. Bilirkişiden ders niteliğinde rapor: Edremit Belediyesi’nin Akçay Sulak Alanı’nda verdiği inşaat ruhsatları geçersizdir! Balıkesir 2. İdare Mahkemesi’nden acilen ‘yürütmeyi durdurma’ kararı vermesini bekliyoruz."

‘YÖNETMELİKLERE UYGUN DEĞİL'

Bilirkişi Raporu’nda Edremit Belediyesi tarafından konut projesiyle ilgili verilen ruhsatların bulunduğu parsellerin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne uygun olarak düzenlenmiş ve onaylanmış herhangi bir imar planı olmadığı belirtildi. Raporda alanın imara neden uygun olmadığı ise şu maddelerle açıklandı:

Edremit Belediyesi’nin inşaat ruhsatlarına dayanak yaptığı Mülga Zeytinli Belediye Meclisi’nin 10 Temmuz 1980 tarih ve 11/52 sayılı kararı geçerli değildir.

Edremit Belediye Meclisi’nin 3 Aralık 2019 tarih ve 517 ile 529 sayılı, 1980 planlarını yürürlüğe soktuğu kararlarının Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre herhangi bir geçerliliği yoktur.

Edremit Belediye Başkanlığınca "Enginkent Akçay Projesi "için verilen imar durumları ve ruhsatlar, yürürlükte bir plan olmadan verilmesi sebebiyle Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne uygun değildir.

İnşaatına başlanan ve devam eden söz konusu yapılaşmaların mevcut ekolojik sistemi olumsuz etkileyeceği gerekçeleri ile Sulak Alanların Korunması Yönetmeliği’ne uygun değildir.