Lira değer kaybedince yalılara ilgi arttı
TL’nin değer kaybetmesiyle Ortadoğu ülkelerinin yalılara ilgisi arttı.
Türk Lirası’nın döviz karşısında sert değer kaybı sonrası İstanbul Boğazı’ndaki yalılara yabancı ilgisi arttı. Boğazdaki 650’ye yakın yalıdan yaklaşık 70 tanesinin satışta olduğu belirtilirken talipliler arasında başta Katarlılar olmak üzere Körfez sermayesi var.
Cumhuriyet'ten Şehriban Kıraç'ın haberine göre, fiyatları 100 milyon doları bulan yalı sahipleri TL’nin değer kaybını fırsat bilerek lüks mal varlıklarını nakde çevirme peşinde olurken yabancı alıcılar da ucuza yalı kapmak istiyor.
Cumhurbaşkanılığı kararıyla gayrimenkul alım satım ve kiralamalarının döviz üzerinden yapılması da yasaklarken, geçen aylarda yabancı yatırımcılara Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına geçme ve pasaport alma konusunda teşvikler getirildi. Resmi Gazete’de geçen ay yayımlanan düzenlemeyle Türk vatandaşlığı alabilmek için en az 2 milyon dolar olan sabit sermaye yatırımı şartı, 500 bin dolara indirildi.
Gayrimenkul satın alarak vatandaşlığa geçme şartı da eskiden 1 milyon dolar iken, yeni düzenlemeyle 250 bin dolara düşürüldü. Bu durum da Türkiye’de gayrimenkule ilgiyi artırdı. Yabancıya konut satışları eylülde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 151 arttı. Bu artışta vatandaşlığa geçme şartının indirilmesi etkili oldu.
Ortadoğu ülkelerinde de izlenen İstanbul Boğazın’da çekilen Türk dizilerinin çekildiği yalılar da yatırımcının buralara ilgi göstermesine neden oluyor.
KATARLILAR AĞIRLIKTA
Uzmanlara göre, Ortadoğu ülkelerinde yaşayanlar için İstanbul Boğazı’nda bir yalı sahibi olmak bir güç göstergesi olarak görülüyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, "Körfez ülkeleri vatandaşları, özellikle dövizdeki yükseliş nedeniyle TL karşısında değer kazanan paraları ile çok daha iyi mülklere yöneliyorlar. Yalılara talebin en çok Arap ülkelerinden olduğu, özellikle Katar’dan talep geldiği görülüyor" ifadesini kullandı. Döviz kurundaki ani artışın, özellikle varlıklı yabancıların yalılara ilgisini artırdığını dile getiren Yazıcı, bu ilginin devam edeceğini ifade etti.
