İstanbul beton hayalet kente dönüşüyor

Satış yapamayan müteahhitlerin şantiyeleri bir bir kapattığını söyleyen İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi Başkanı Nusret Suna, "İstanbul’da ilk dört ayda sadece 100 bin konut satıldı. Hayalet bölgeler oluşmaya başladı. Satılamadığı için boş kalan inşaatlar ürkütücü" dedi.

İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi Başkanı Nusret Suna, Türkiye'de sayıları 335 bine ulaşan müteahhitlerin tanımı ve yasası olmadığını belirterek, "Sermayesi olan herkes müteahhit olabiliyor. Müteahhitler yıllar yılı İstanbul'da plansız programsız işler yaptılar. Tabii onları da teşvik eden iktidar oldu. Ne yazık ki inşaat sektöründe ticari kaygı teknik kaygının önünde gidiyor" dedi.

Geçen yıl 1.5 milyon konutun satıldığı İstanbul'da bu yıl satışların durduğuna dikkat çeken Nusret Suna'nın Sözcü gazetesinden Yüksek Şengül'e verdiği röportaj şöyle:

– İnşaat sektöründe arz talebin çok üstüne çıktığı için konut satışları durma noktasına geldi. Sizce de yolun sonuna mı gelindi?

Evet, inşaat sektörü büyük bir krize girmiş durumda. Talepten çok fazla konut yapıldı, plansız programsız inşaatlar dikildi. 81 ilimizde ne yazık ki hep birlikte beton kentler oluşturmaya devam ediyoruz. İstanbul çoktan beton kent oldu zaten. Yeşil alan bırakılmadı, hâlâ yok edilmeye devam ediliyor.

MALZEMEYE YÜZDE 300 ZAM

– Geçen yıl 1.5 milyona yakın konut satışı yapılırken, bu yılın ilk 4 ayında sadece 100 bine ulaşıldı…

Konuta olan ilgi sona erdi. Doyum noktası çoktan aşıldı. İstanbul'un çevresinde hayalet bölgeler oluşmaya başladı. Yapılan ama satılamadığı için boş kalan inşaatlar ürkütücü görüntüler sunuyor. Kamu inşaatlarını yürüten müteahhitler ve büyük inşaatları yürüten müteahhitler yavaş yavaş şantiyelerini kapatmaya başladılar. İnşaat malzemelerine gelen zamlar yüzde 200'ler 300'lerde. Bu rakamlarla sektörün ayakta kalması mümkün değil.

– Ülkemizdeki müteahhit sayısının 335 bin olduğunu öğrendim ve çok şaşırdım.

Bu ülkede 335 bin müteahhidin olması elbette şaşırtıcıdır. Asıl çarpıklık zaten burada. Türkiye'de müteahhitliğin tanımı yok, yasası yok. Sermayesi olan herkes müteahhit oluyor. Parası olan bir kişi Ticaret Odası'na gidip kaydını yaptırdıktan sonra İstanbul'un en yüksek binasını yapmaya başlayabilir. Önünde hiç engel yok, denetleyen yok. Müteahhitler yıllar yılı İstanbul'da plansız programsız işler yaptılar. Tabii onları da teşvik eden iktidar oldu.

– Müteahhit kadar onun yaptıklarını onaylayan inşaat mühendislerinin de suçu ve sorumluluğu yok mudur?

Ne yazık ki inşaat sektöründe ticari kaygı teknik kaygının önünde gidiyor. Çağdaş ülkelerde olan Yapı Denetim Sistemi'yle ilgili yasa, 1960'lardan beri Türkiye'nin gündeminde oldu ama hayata geçmedi. Nihayet 1999 depreminden sonra 2001'de yürürlüğe girdi. Ancak 6 ay sonra müteahhitlerin baskısıyla değiştirildi ve sigorta ayağı kaldırıldı. Sonra işler iyice kötüye gitti ve şimdi en kötü dönemi yaşıyoruz.

– Bir binanın ömrü ne kadardır?

İnşaat mühendisleri, bir binayı en az 100 yıl ayakta durabilsin diye yaparlar.

– İstanbul'daki binalara bakınca öyle görünmüyor sanki…

Malzemeden çalmak var, denetimsizlik var. Ne yazık ki ahlaki ve etik kurallara uyulmuyor. Bırakın 100 yıl yaşamasını, durduğu yerde çöken binalar var İstanbul'da.

– Biraz da İstanbullu'nun kabusu olan depremi konuşalım.

Olası deprem İstanbul'da büyük bir faciaya neden olacaktır. Çünkü 1999 depreminden günümüze kadar sağlıksız yapı sayımız ne yazık ki artmıştır. Beklenen depremde 100 bin bina hasar görecektir. Önlemler ne yazık ki alınamadı. Mesela, İstanbul'un depremden sonra 496 adet toplanma alanı tespit edilmişti. Şu anda bu sayı 77'ye indi. Bütün o alanlar imara açıldı, rant kapısı oldu.

İMAR AFFI BİR ALDATMACA

– Bir süredir "imar affı" gündemde… Bu aftan yararlanan binalarımız sağlıklı mı?

"İmar affı" ne yazık ki kentlerimizin kalbine batırılan acımasız bir hançer. Sadece İstanbul'da bir milyonu aşan ruhsatsız ve kaçak bina var. İmar affından yararlanan, temeli bile olmayan binalar yeni facialara yol açacak. İmar affı bir aldatmacadır. Beklenen İstanbul depreminde meydana gelecek yıkımların sorumluluğu da vatandaşlara yüklenmiştir. Verilen kayıt belgelerindeki inşaat mühendislerinin ıslak imzaları kaldırılarak, bilinçli qolarak mesleğimiz itibarsızlaştırılıyor. Böylece sahte mühendislerin yolu açılmıştır. (EKONOMİ SERVİSİ)