1.20 Faizli Konut Kredisinde Takvim Belli Oldu! 180 Ay Vadeli Düşük Faizli Kredide Son Viraj
Ev sahibi olmak isteyen milyonlar için tarihi fırsat kapıda! BDDK ve Bakanlık iş birliğiyle hazırlanan 1.20 faizli konut kredisi kampanyasında başvuru şartları ve hesaplama tabloları netleşti. 180 ay vade ve uygun taksitlerle ilk evine kavuşmak isteyenler için Meclis tarihi işaret edildi.
Düşük faizli konut kredisi bekleyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için "can simidi" niteliğindeki 1,20 faizli kampanya için geri sayım başladı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın üzerinde titizlikle çalıştığı paketin detayları şekillenirken, Meclis takvimi de netleşmeye başladı. 180 ay vade imkânı sunacak olan bu dev kredi paketi, güncel faiz oranlarına göre 1 milyon TL'lik bir kredide tam 1 milyon TL tasarruf sağlıyor. İşte 30 Nisan 2026 itibarıyla son durum...
"İLK EVİM" KONUT KREDİSİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında stratejik bir öneme sahip olan düşük faizli konut finansmanı için teknik altyapı tamamlanmak üzere. Kulislerden sızan bilgilere göre; ilgili düzenlemenin 2026 yılının mayıs veya haziran aylarında TBMM gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor. Başvuruların ise yılın ikinci yarısında kamu bankaları (Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank) üzerinden alınmaya başlanması öngörülüyor.
KİMLER BAŞVURABİLECEK? İŞTE MUHTEMEL ŞARTLAR
Devlet destekli bu krediden yararlanabilmek için "ilk kez ev sahibi olma" kriteri en temel şart olarak öne çıkıyor. Masadaki muhtemel başvuru kriterleri şunlardır:
İlk Ev Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.
İkamet Zorunluluğu: Konutun satın alınacağı şehirde ikamet etme şartı aranabilir.
Satış Geçmişi: Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak.
Hisse Durumu: Hisseli bir konutta %50'den fazla hisse sahibi olmamak.
Gelir Sınırı: Dar ve orta gelirli vatandaşları kapsayacak bir gelir üst sınırı uygulanması planlanıyor.
1,20 FAİZLİ KREDİ İLE NE KADAR ÖDEYECEKSİNİZ? (ÖRNEK HESAPLAMA)
Piyasada mevcut konut kredisi faizlerinin %2,50 seviyelerinde seyrettiği bir dönemde, 1,20 faiz oranı "devrim" niteliğinde bir avantaj sunuyor. 1 milyon TL kredi için ödeme tablosu şu şekildedir:
Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 180 Ay (15 Yıl)
Faiz Oranı: %1,20
Aylık Taksit: 13.587 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.445.701 TL
Kıyaslama: Aynı tutardaki krediyi mevcut %2,49 faiz oranıyla çektiğinizde toplam geri ödeme yaklaşık 3,5 milyon TL'yi buluyor. Yani bu kampanya ile cebinizde 1 milyon TL'den fazla para kalmış olacak.
LİMİT VE VADE SEÇENEKLERİ
Kampanya kapsamında vadelerin 15 yıla (180 ay) kadar yayılması beklenirken, konut değerine göre kredi kullanım oranlarında da esneklik sağlanacak. Özellikle 2 milyon TL ve üzeri kredi taleplerinde vatandaşın finansmana erişimini kolaylaştıracak risk ağırlığı düzenlemeleri, BDDK tarafından hayata geçirilecek.
Kaynak: Haber Merkezi
