Ev alıp satacaklar dikkat - Konut satışına yeni düzenleme geliyor
Ticaret Bakanlığı, "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı" hazırladı. Bu taslak ile taşınmaz ticareti sektöründe yaşanan sıkıntıların giderilmesi ve sektör temsilcilerinin talep ve beklentilerinin karşılanması hedefleniyor.
ekonomist.com.tr sitesindeki habere göre; Taslak, taşınmaz ticaretinde faaliyet gösteren veya göstermek isteyen emlak işletmelerinin yetki belgesi alması için talep edilen şartlarda düzenlemeler yapılmasını öngörüyor. Bu düzenlemeler ile mesleki deneyim şartı kaldırılacak ve gerekli diğer koşulları taşıyan emlak işletmelerinin yetki belgesiz faaliyet göstermelerinin önüne geçilecek.
Bunun yanı sıra, taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin aynı yerle ilgili farklı fiyatlarla birden fazla ilan giremeyeceği belirtildi. Bu düzenleme ile ilanlarda fiyat rekabetinin önüne geçilerek sektörde adil bir rekabet ortamının oluşması hedefleniyor.
TASLAK NELER GETİRİYOR?
İnternet ortamındaki ilanlara ilişkin yükümlülüklerde de düzenlemeye gidiliyor. ,
Bu kapsamda, başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin, aynı yere ilişkin farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin verilmeyecek.
Böylelikle spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan platformlarındaki ilanlarda bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kurala aykırı şekilde verilen ilanlara yönelik ilgili kanunlarda bulunan suçun niteliğine göre farklı miktarlarda para cezaları uygulanacak.
Öte yandan, yetki belgesi verilme şartlarından "kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması"na ilişkin kural, "kasten işlenen suçlardan dolayı toplam 5 yıl kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" şeklinde değiştirilecek.
Yetki belgesi olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması il müdürlüklerine devredilecek.
