Hisseli tapu satışında yeni dönem: Miras tapunuz varsa dikkat edin
Hisseli tapu satışı, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunan bir gayrimenkulün satışını ifade etmektedir. Bu tür satışlarda dikkat edilmesi gereken bazı önemli konular bulunmaktadır. Öncelikle, hisseli tapu sahibi olmanın beraberinde getirdiği hak ve sorumlulukların bilinmesi gerekmektedir. Ayrıca, hisseli tapu satışı sürecinde dikkat edilmesi gereken yasal prosedürler ve belgeleme işlemleri bulunmaktadır.
Mirasın payının kardeşe devri için noter onaylı bir sözleşmeye gerek yoktur. Miras payının kardeşe devredilmesi hususunda kardeşler arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve her iki tarafın imzalaması yeterlidir.
Hisseli tapu sahibi olan vatandaşlar tapu satışı için çözüm yolları arıyor. Birden fazla kişinin ortak olduğu hisseli tapularda hisse sahiplerinin ortak karar vermesiyle tapunun devri gerçekleşebiliyor.
Hisseli tapuların satışı için hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapuda hazır bulunması gerekir.
Tapu devri için avukata vekalet verilebilir. Hisseli tapu alırken ise Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanmalı, sınırlar belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir.
Ayrıca, miras kalan bir evin kardeşlere devri için yazılı bir sözleşme yapılması yeterlidir. Hisseli tapuların satışı için öncelikle hissedarların ortak karar alması gerekmektedir.
Tapuda hazır bulunmaları ve tapu devri işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekir.
Tüm hissedarları temsil edecek bir avukata vekalet vermek de mümkündür. Satış işlemi tamamlandıktan sonra hisse sahiplerine düşen paylar kendilerine ödenir.
Hisseli tapu devri için tapuda tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması gerekmektedir.
Eğer hissedarlar tapuda bulunmazsa, avukata vekalet verme hakkı da bulunmaktadır. Tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi ile hisselerin bölüştür.
