Bakan Nebati: Ülkeye 'kiralık konut üreticisi' kavramını getireceğiz
Artı Gerçek - Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla, ev sahiplerine piyasa koşullarına göre 'uygun faizli' kredi kullandıracaklarını söyledi.
Nebati, Urfa'da, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile kentsel dönüşüme yönelik yeni finansman modellerine ilişkin açıklamalarda bulundu.
'3 AYRI YAKLAŞIM ÜZERİNE ÇALIŞMA YAPILIYOR'
Nebati, kentsel dönüşüm probleminin çözümünde üç ayrı yaklaşım üzerinde Çevre Şehircilik Bakanlığı ile eşgüdüm içinde çalışmayı sürdürdüklerini belirterek, şunları söyledi:
"-Birinci modelde konut üreticisi ile anlaşan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teşvik edeceğiz. Bu modelle, konut sahipleri hak kaybına uğramadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşümü güçlü bir şekilde destekleyeceğiz.
-İkinci modelimizdeyse ada bazlı kentsel dönüşüm kapsamında konut üreticilerini teşvik edeceğiz. Bu kapsamda konut üreticilerine düşük maliyetli finansman desteği sağlayarak depreme dayanıklı konut arzını hızla artıracağız. Bu iki durumda da KGF desteklerini devreye alarak hem konut üreticisinin hem de bağımsız bölüm maliklerinin krediye erişimlerini kolaylaştıracağız.
-Üçüncü modelle ülkemize 'kiralık konut üreticisi' kavramını kazandırmayı ve kiralık konut arzını kısa sürede artırmayı hedefliyoruz. Model kapsamında üretilen kiralık konutlar, öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına hizmet sağlayacaktır. Kiralama tutarları ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulaması yapılacaktır. Böylece, özellikle salgın sonrasından bu yana makul seviyelerin çok ötesinde artış gösteren kira enflasyonunu dizginleyeceğiz."
TOKİ İHALELERİNE KATILAN FİRMALARA KGF DESTEĞİ VERİLECEK
Nebati, depremler sonrası TOKİ projelerinde görev alan yüklenicilerin ilk etapta sözleşmelerini bağlamaları için ihtiyaç duydukları finansmana erişimi kolaylaştırabilmek adına yürürlükte olan Kredi Garanti Fonu (KGF) paketini revize edeceklerini dile getirerek, tüm modellerle ilgili diğer detayları gelecek günlerde kamuoyuyla paylaşacaklarını duyurdu. (EKONOMİ SERVİSİ)
