Mersin'de villa fiyatları Miami ile yarışıyor

Abidin YAĞMUR

MERSİN - Mersin Ticaret ve Sanayi Odası Emlak Destek Faaliyetleri Meslek Komitesi, konut krizine karşı "Burada Herkes Kazanır" başlık seminer düzenledi. Oda Başkan Yardımcısı Cem Bucuge, deprem sonrası yaşanan göç ve imar planlarının gecikmesi nedeniyle Mersin’de orta ve alt gelir seviyesindeki kişilerin konut sıkıntı yaşamaya başladığını dile getirdi.

'FİYATLAR MİAMİ İLE AYNI'

Bucuge, “Konut fiyatlarının dünyadaki karşılaştırması gayri resmi olarak Miami’deki bir villa ile yapılır. Miami’deki villa 1 milyon dolar. Ne oldu da Mersin’de Miami’nin üzerine çıktık? Burada 250-300 metrekarelik villa için 30 milyonları duymaya başladık” diye konuştu.

Konutların satış ve kira bedellerinin halkın satın alma gücünün üzerine çıktığına işaret eden Bucuge, gerek hükümet gerekse yerel yönetimlerin sosyal konut projeleri üzerinde daha çok durması gerektiğini söyledi.

'KİM, KAÇ PARAYA, NE SATIYOR KİMSE FARKINDA DEĞİL'

Konut fiyatlarının suni olduğunu söyleyen Mersin Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer de "Ekonomik dengeler, pandemi, siyasi gerilimler, seçimler, ekonomiyi alt üst etti. Biz de mustaribiz, vatandaş da. Şimdi kim, kaç paraya, ne satıyor herhalde kimse farkında değil. Büyük dengesizlik var diye konuştu.

'SOSYAL KONUT YAPIP KİRAYA VEREBİLİRİZ'

Mersin’de konut yapacak arsa sorununun aşıldığını belirten Seçer, “Mersin’de sosyal konut sorunu var. Bütün mesele bu. Bu kadar dengesizlik olmaz. Gelir dağılımı, adaletsizlik, gelir gidere yetmiyor ama fiyatlar da tamamen köpük fiyatlar. Bunların zaman içinde dengeye oturacağını düşünüyorum. İkinci dönem belediye başkanlığımda sosyal konut projelerimiz olacak. Belediyeler sosyal konut yapıp satmaz, kiraya da verebilir. Bunun modelleri var. Bu konuda da arkadaşlar çalışıyor. Yapalım bin, 2 bin, 5 bin sosyal konut, belediye olarak bunları kiraya verelim, biraz rahatlatalım. Bunun için çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi.

SİLİFKE’DE VİLLA 30 MİLYON LİRA

Mersin’de satılık villa ilanlarına bakıldığında şehir merkezindeki villaların 5 ila 10 milyon TL arasında satıldığı görülüyor. Yaylalara ve deniz kıyısına gidildikçe fiyatlar 10 milyon TL'yi aşıyor. Nükleer santrale yakın ilçelerden olan Silifke’de fiyatı 30 milyon TL'yi geçen villalar var. Bu rakamlarla Miami’de ortalama bir villa almak da mümkün.

Türk yatırımcılara yönelik hizmet veren emlak sitelerinin ilanlarına göre Miami’de villa tipi konutlar 1 milyon dolar ile 5 milyon dolar arasında değişiyor.